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临平或添建星耀城!配建五星级酒店!

转载 来源:交通918房产 发表于:2019/5/14 11:06:03 浏览量:168

保利18194元/㎡封顶拿萧山新街宅地

兴耀自持22%竞余杭商住地


5月9日上午9:00,余杭临平、萧山新街、临安锦北3宗宅地即将出让。


余杭出让地块位于临平新城核心区,地块位于迎宾路以西、望梅路以北,容积率2.5-2.8,建筑面积175591㎡,起价96751万元,起始楼面价5510元/㎡,上限总价125751万元。


临平新城仅隔一日再次成交一宗涉宅地块,兴耀以总价12.6亿元竞得艺尚中心北地块,折合楼面价7162元/㎡,溢价率30%,自持22%。该项目商业商务占比60%,还需配建五星级酒店。得主兴耀即滨江星耀城项目的开发运营者,所以临平新城或将新添一座星耀城。


萧山出让地块为新街单元的一宗宅地,容积率2.4,建筑面积212212㎡,起价29.7亿元,起始楼面价14000元/㎡。需配建公租房10611㎡和一所用地面积不少于9000平米的幼儿园。


临安锦北宅地位于杭临城际铁路沿线,距离最近的站点是临安广场站,仅1.3公里。地块出让面积92亩,容积率2.0,建筑面积12.33万方,起价96153万元,楼面起价7800元/平米。

昨日土拍结果


最终


1)萧土资告[2019]01006号萧山城区新街单元E-09地块经过80轮报价,由保利以386097万元总价竞得,楼面价18193.93元/平方米,溢价率29.96%,自持5%。



2)杭余规划资源告字[2019]21号临平新城核心区迎宾路以西、望梅路以北地块经过80轮报价,由杭州兴耀以125751万元总价竞得,楼面价7161.63元/平方米,溢价率29.97%,自持22%。


地块现状(图片来源:浙江省土地使用权网上交易系统)


3)杭临规划资源告[2019]21号临安区锦北单元C-R2-07地块经过140轮报价,由地上以124953万元总价竞得,楼面价10136.37元/平方米,溢价率29.95%。

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