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腾飞!余杭此地大爆发!羡慕住在这里的人!

城市和产业的发展,就像两条前行的腿,想要走得更远、更好,那么步幅、步频就要保持一致。


当余杭区吹响“城西腾飞”号角,杭州未来科技城(海创园)产城融合再提速,一张未来城市样板地的蓝图,日渐清晰。


浙江人才大厦项目

产业驶入快车道
创新空间再升级


2011年到2018年,未来科技城核心区企业营收从203亿元上升到4997亿元,税收从11.7亿元上升到285亿元,年均增幅分别达到58%和57.8%。


每一张产业成绩单,都直观反应了未来科技城这方创新创业热土的能量。


“最先建成的海创园,满足了产业发展的空间需求,随后的梦想小镇,增加了交流空间与配套服务,而浙江人才大厦,则是一个以工作为主体的综合体。”未来科技城规划建设局副局长沈清介绍说,即将在今年奠基的浙江人才大厦项目,被称为未来科技城创新平台的升级版。


据了解,浙江人才大厦项目位于未来科技城重点建设区,总用地面积约70亩。建成后,这里将为全省各地市高科技企业提供办公、科研空间。


而它,也不仅仅是一个普通的产业园区,这里有完善的产业配套、丰富的休闲餐饮、宜人的公共空间、齐全的体育健身……未来,这里将成为能够满足一个“人”所有需求的工作综合体。


另外,随着之江实验室、阿里达摩院、超重力实验室、国际开放创新平台等科研重器与创新平台体系不断建成,未来科技城距离成为具有国际影响力的未来科技策源地这一目标又进了一步。

未来科技城文化中心


阶梯规划理念
建设以人为本的城市空间


产业高质量发展,产城融合脚步不断加快。行走于未来科技城主干道两侧,精品酒店、高端人才公寓、商业综合体逐年增加。人们会说,现在的未来科技城,像是个城市啦。


全国乃至全球优秀人才不断涌入,产业发展有了源源不断的动力,也对城市配套,提出了更高的要求,仅仅像一个城市,还远远不够。


“企业的业务分布全球,很多时候需要凌晨3点起床,辗转至萧山机场赶6点的飞机。”今年2月,杭州速嗨科技有限公司正式落户未来科技城人工智能小镇,公司合伙人杨小军介绍,目前,团队成员有40人,预计到今年年底,团队成员将增加至80人,随着企业业务的增长,如果出行能够更加便利,相信企业的效益也能再往上提一提。


“人才公寓多建一些、员工的孩子能够就近入学,家附近就有医院。”这些生活服务配套,则是浙江海牛环境科技股份有限公司负责人陆乔治所想。


正如著名城市理论家芒福德所说“只有从人的需求出发,才能创造有生命力的城市。”


事实上,在未来科技城,基础配套及生活服务配套需求日益旺盛,而未来科技城所做的,不仅仅是从顶层设计上谋划城市的发展,也践行阶梯式的规划理念,自下而上收集人们对生产和生活的需求,建设以人为本的城市空间。


“通过各类座谈会以及问卷调查,我们尽力收集每一个需求。”未来科技城介绍说,而在未来科技城,笔者翻阅了需求资料发现,大到未来科技文化中心功能定位,小到公园里的长椅如何安放,这些需求都被一一记录在这些调查报告之中。


“科技城的各个职能部门都非常善于收集和运用服务对象的需求,改进到工作的方方面面,比如招商局与人才服务中心日常走访企业过程中都会收集关于城市建设的需求和建议。”未来科技城相关负责人介绍说,每一点需求、每一条建议对规划建设工作都十分重要,成为了科技城城市快速发展的不竭动力。


杭师大附属实验学校


加快建设速度
未来还有重头戏


“我们的城市基础设施和公共服务也一直走在快车道,一直在追赶并满足产业发展的需求。”沈清说,企业所想,也是管理、服务者所想。


他说,早在未来科技城成立之初,一张产城融合的规划蓝图上就适当超前地预留了电力、给排水等基础设施和教育、医疗等公共服务设施用地,“无论产业发展需求多大,这些原本预留的用地都不会让步产业。”


得益于产、城在规划上的各得其所,未来科技城的城市规划师们,通过超前的眼光,专业的判断,用最快的速度,去满足每一个需求。


好消息是,浙医一院余杭院区即将建成投用,据悉该医院为三级甲等综合性医院,总建筑面积为306511平方米,公设床位数1200张,门诊量可达8000人次/日,辐射范围至城西区域。


而在今年秋季,未来科技城人才子女将可以在第三小学、第三幼儿园、第十三幼儿园入学,其中,第三小学规划48班,可容纳学生数2160人;第三幼儿园规划18班,可容纳学生数540人;第十三幼儿园规划18班,可容纳学生数540人。


另外,未来科技城在建的学校还有杭师大附属实验学校、第三中学、第四小学、第五幼儿园:其中,杭师大附属实验学校规划90班,可容纳学生数3000人,预计2020年6月竣工;第三中学规划54班,可容纳学生数2700人,预计2020年12月基本完工;第四小学规划36班,可容纳学生数1620人,预计2020年12月基本完工;第五幼儿园规划18班,可容纳学生数540人,预计2020年12月基本完工。


除此以外,今年未来科技城公租房主体将结顶、人才房主体将基本结顶,1404套住房将迎向未来科技城的人才开放。


这座未来之城,还有重头戏:


这里有联系未来科技城与主城区的地铁五号线;有连接杭州西站、未来科技城、主城区和临平的地铁三号线。


有了机场快线,杭州西站经阿里巴巴20分钟就能到达杭州东站,与萧山国际机场的距离拉近至45分钟。


据了解,地铁5号线预计2019年底建成试运营,首通段力争6月底开通。地铁3号线预计2021年底建成通车。杭临城际线预计2019年底建成试运营。


对未来科技城而言,生活服务配套、重大基础设施的日益完善,尽量满足着每一个人的需求,为更高质量的产和更高品质的城提供了可能。城市空间逐步由功能理性走向有机融合,让科技城有了新的发展纬度,使其在未来的城市竞争和产业竞争中更有底气。

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